Perfekte Wohnung mit Fernblick, Neumarkt - Deininger Weg

NIB-ID: AYCPGRLG Anbieter-ObjektID: A4603
Kaufpreis 235.000 €
Wohnfläche 82 m2
Anzahl Zimmer 3
92318 Neumarkt

Kirsch & Haubner
Kirsch & Haubner Immobilien
09181 8265

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Flächen & Zimmer

Wohnfläche 82,3 m2
Anzahl Zimmer 3
Wohn-/Schlafzimmer 2

Allgemeine Angaben

Gruppennummer 9

Preise & Kosten

Kaufpreis 235.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1972
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

Art Bedarf

Beschreibung

Perfekte Wohnung mit Fernblick

Die Wohnanlage:
- Zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt
- U. a. Fassade, Feuerwehrzufahrt, Aufzug, Treppenhaus

Die Wohnung:
- Gepflegte Wohnung mit funktionaler Einbauküche
- Ideal für das Paar bzw. kleine Familie
- Sofort frei
- Baujahr 1972
- 4. Obergeschoss mit Aufzug und Ausblick
- 3 Zimmer, Bad, WC sowie Abstellraum mit ca. 82,30 m² Wohnfläche
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer
- Zugang zur Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Glasfront
- Große Küche mit moderner, Einbauküche und Essmöglichkeiten
- Eltern-Schlafen + Kinderzimmer
- Familienbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Einbauten
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Flur bietet klasse Stellmöglichkeiten
- Kellerabteil inklusive

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 93,5 kWh, Öl, 1972/2003

Fazit:
Wer eine klasse Wohnung in guter Lage sucht, den guten Zuschnitt und Ausstattung bei der Wohnanlage erkennt sowie die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen schätzt, der hat JETZT eine sehr gute Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

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Lage

- Ruhiges, familienfreundliches Umfeld
- Deininger Weg, 92318 Neumarkt
- Supermarkt REWE in direkter Lauflage
- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- Großer Spielplatz am ASV-Gelände
- Kurzer Weg zum Ärztehaus in der Regensburger Straße
- 15 Gehminuten bis zum Zentrum

Sonstige Angaben

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Anbieter

Kirsch & Haubner
Kirsch & Haubner Immobilien
09181 8265

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