Kaufpreis 1.100.000,00 €
Maklercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 245,0 m2
Grundstücksfläche 908,0 m2
Baujahr 1995
Dusche
Badewanne
Zentral-Heizung
Swimmingpool

Objektbeschreibung

DAS EXKLUSIVE ARCHITEKTENHAUS

- 3 km Bahnhof Neumarkt und Innenstadt
- Grund ca. 908 m², geschützt & eingefriedet
- 1995 Wohnhaus in Massivbauweise, 1-A Bauqualität Fa. Klebl
- 2003 Erweiterung und Umbau mit komplett neuem Dach
- 2005 Außenfassade mit Dämmung
- 2009 Komplettumbau
Wintergarten, Kachelofen, Pufferspeicher, Bäder, Böden, Solaranlage
- 2010 Neugestaltung Garten
Bewässerung, 2 Brunnen, Beleuchtungsanlage, Rollrasen, Bepflanzung, Gartenhäuschen
- Sanierung Schwimmbad
Dämmung im Becken, neue Folie und neue Solarabdeckung
- Wohnfläche ca. 245 m² (Erdgeschoss ca. 132 m², Dachgeschoss ca. 113 m²), zusätzlich Spitzboden ca. 19 m²
Büro und Praxisräume im Untergeschoss ca. 30 m²
- Gesamter Wohnbereich ist sehr hochwertig ausgestattet und im gepflegten Zustand
- Gourmet-Einbauküche inklusive
- Aktuell keine Innenaufnahmen möglich.
- Energieausweis in Vorbereitung


"DER PERFEKTE FAMILIENTRAUM FÜR HOHE ANSPRÜCHE"

Sonstiges

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.