Beschreibung

Ruhig in einem über Jahrzehnte gewachsenem Wohngebiet gelegen präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als typisches Stockhaus im Stil der 60er Jahre.

Zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit jeweils knapp 100 Quadratmetern erstrecken sich im Erdgeschoss-Hochparterre und im 1. Obergeschoss. Mit jeweils vier Zimmern ideal für zwei Familien.

Die Räumlichkeiten sind vom Zuschnitt gut zu möblieren und punkten durch eine einladende und lichtdurchflutete Diele. Das Wohnzimmer ist geräumig und mit einem überlangen dreiteiligen Fenster Richtung Süden ausgerichtet. Ein integrierter Holzofen, der vom Flur aus zu bestücken ist, erstreckt sich über Wohnen, Diele und Küche. Letztere liegt separat und steht als Mittelpunkt für die Familie als gemütliche Wohnküche zur Verfügung.

Vom Grundriss weicht das Obergeschoss lediglich von der Wohnküche ab. Diese ist hier geteilt mit einer praktischen Speis. Das Bad, welches im Erdgeschoss als Duschbad eingerichtet ist, zeigt sich im Obergeschoss als Wannenbad. Die WCs liegen separat.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Technik, Hobby und Vorrat bieten hier hervorragenden Platz. Gleichzeitig ist hier eine Garage untergebracht.

Das Grundstück ist nicht einsehbar und geschützt ausgerichtet. Ausreichend Nutzflächen gibt es für den Bedarf an Holzlegen, Abstellräumen und einer kleinen Gartenlaube.

Das flächige Grün kann individuell zum Spielen, Grillen für Pflanzbeete genutzt werden.

Die Hauptgarage befindet sich direkt neben dem Hauseingang.

Das Wohnhaus muss in vollem Umfang saniert und hergerichtet werden. Sämtliche Gewerke sind fast durchgängig entsprechend dem Baujahr ausgestattet.