NEUBAU-Garten-Wohnung mit sonnigem Garten, SCHORNBAUM KARREE, Nürnberg - Altenfurt
90475 Nürnberg
NEUBAU-Garten-Wohnung mit sonnigem Garten, SCHORNBAUM KARREE, Nürnberg - Altenfurt
90475 Nürnberg
Kirsch & Haubner Kirsch & Haubner Immobilien +49 9181 6555
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Kirsch & Haubner Immobilien GmbHBahnhofstraße 7 und Dammstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Willi Kirsch, Matthias Haubner, Franz-Josef KirschHandelregister
NeumarktRegisternummer: HRB 15303
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 63,01 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
verfügbar ab | OBJEKT IN BAU! |
Gruppennummer | 8 |
Kaufpreis | 428.400,00 € |
Alter | Neubau |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Beschreibung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in Nürnberg - Altenfurt
Eine Immobilie, die zum Wohlfühlen geschaffen ist.
OBJEKT IN BAU!
Die Wohnung:
+ Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualität und Premium-Ausstattung
+ Massiv gemauerte Wände aus Original KS-Stein (keine Trockenbauwände)
+ Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche geölt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren - mehrere Verlegearten möglich
+ Freie Fliesenwahl für Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum
+ Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussmöglichkeiten
+ Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten
+ Designer-Bäder mit modernster sanitärer Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit hochwertigen Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO
+ LTM Thermolüfter - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Abschließbare Balkon- und Terrassentürelemente bzw. Hebeschiebetüren
+ Einbruchhemmende, schwere Wohnungstüren, Firma ASTRA
+ Videosprechanlage mit Farbmonitor, Firma BUSCH-JAEGER
+ Gartenwohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Gartenschrank mit Licht und Steckdose
Die Wohnanlage:
+ 2 - 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
+ 5 Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenterrassen und abgezäuntem Gartenanteil
+ 12 Obergeschoss-Wohnungen mit Balkonen / Loggien
+ 2 Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen
+ 16 Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxvorbereitung (E-Mobilität) sowie 20 Kellerabteile
+ Nachhaltiges Energiekonzept: Effizienzhaus 55 EE (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie-Anlage, hocheffektives Wärmedämmsystem, niedrige Energiekosten usw.)
+ Barrierefreien Zugänge + großzügiger Fahrstuhl, Firma SCHINDLER
+ Attraktives 1.351 m² großes Grundstück mit anspruchsvoller, durchdachter Gartengestaltung
+ Grundstücksbeleuchtung mit hochwertigen Designerlampen mit LED-Leuchtmitteln
Lage
+ Nürnberg – Stadtteil Altenfurt – ein begehrter Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs alles vor Ort: Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Ärzte, etc.
+ Familienfreundliches Umfeld mit Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule
+ Hoher Freizeitwert im nahe gelegenem Lorenzer Reichswald
+ Schnelle Wege in die Innenstadt sowie zur Autobahn durch beste Anbindung
+ Großes Plus: S-Bahn-Haltestelle bietet zusätzliche Möglichkeiten
Sonstige Angaben
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Dieses Objekt ist Teil eines Wohnbauprojektes
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