Objekt-ID: EMWKVWVV / Anbieter-Objekt-ID: NMMW19a-C4
Top Wohnqualität in kleinem Ensemble
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Hasenheide
Objekt-ID: EMWKVWVV / Anbieter-Objekt-ID: NMMW19a-C4
Top Wohnqualität in kleinem Ensemble
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Hasenheide
Kaltmiete
705 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Frau Iris Schafhausen 004991811299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 8,75 m² |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Ab-Datum | 10.02.2026 |
| Kaltmiete | 705,00 € |
| Warmmiete | 900,00 € |
| Nebenkosten | 170,00 € |
| Kaution | 2.190,00 € |
| Baujahr | 2014 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| unterkellert | ja |
| Baujahr (Haus) | 2014 |
Beschreibung
Hochwertig und durchdacht ist diese 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Stadtteil Hasenheide befindet.
Der Grundriss ist klug geschnitten. Hauptaugenmerk ist das offene Wohnen, Essen und Kochen mit Tageslicht pur und einem großzügigen Südbalkon. Eine Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden (ohne Kühlschrank).
Modern und großzügig bietet das Badezimmer eine exzellente Einrichtung inklusive Fenster. Ein Plus an Vorzügen bietet der vom Flur aus begehbare Abstellraum.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Ein Kellerraum sowie ein oberirdischer Stellplatz ergänzen das Mietobjekt.
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Lage
Ruhig und idyllisch liegt der Stadtteil Hasenheide im südlichen Teil des Stadtgebietes Neumarkts.
Prägend sind die umliegenden Wald- und Wiesenflächen, die zu verschiedenen
Freizeitaktivitäten einladen. Das Industriegebiet ist zwar unweit entfernt, jedoch ohne nennenswerten Lärmpegel.
Die Innenstadt ist durch eine gute Infrastruktur über die Umgehung der B 299 sowie die Ingolstädter Straße bzw. Dreichlinger Straße in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fernwege der Autobahn sind bequem über die Ortsumgehung in etwa 8 km erreichbar.
Das Wohnhaus selbst liegt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet.
Ausstattung
+ Abschließbare Balkon- und Terrassentürelemente
+ Hochwertige Elektroinstallation mit vielen Anschlussmöglichkeiten
+ Laminatboden im Schlafzimmer
+ Bodenfliesen in Wohnen/Essen/Kochen, Bad und Flur mit Abstellraum
+ Bäder raumhoch gefliest
+ Flachduschwannen mit Echtglasabtrennung
+ Fensterbänke aus Granit Bianco Kristall
+ Komplett Fußbodenheizung und zusätzlich im Bad ein Handtuchheizkörper
+ Wärmedämmung nach KfW 70-Standard
+ Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
+ Dezentrale Wohnraumlüftung
+ Zeitnahe Installation einer Photovoltaik-Anlage
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Sonstige Angaben
Haustiere sind nicht erwünscht.