Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Langwasser
90473 Nürnberg
Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Langwasser
90473 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 74,97 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 235.000,00 € |
| Hausgeld | 327,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1967 |
| letzte Modernisierung | 2000 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Garage |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 15.05.2019 |
| gültig bis | 14.05.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1967 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 80,10 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittenen Wohnräume vermitteln ein großzügiges Wohnambiente in ruhiger und grüner Umgebung.
Vom Wohnzimmer aus, mit gemütlich hellem Essbereich, gelangen Sie auf den Westbalkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist getrennt. Gleich angrenzend findet man das Schlafzimmer und Kinderzimmer vor. Ein nützlicher Abstellbereich und ein Kellerabteil runden das Immobilienangebot ab. Zur Wohnung gehört noch ein abschließbarer Stellplatz für das Auto im naheliegenden Garagenhof.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 327,-- € (zzgl. Heizkosten).
Überzeugen Sie sich einfach von dieser tollen Immobilie und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns !
Lage
Diese gepflegte 3-Zimmer-ETW befindet sich in einer schönen Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser, in der Liebauer Straße. Das grüne Wohnumfeld und die verkehrsberuhigte Nebenstraße bieten Ihnen absolute Ruhe in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können im naheliegenden Franken-Einkaufszentrum erledigt werden. Auch Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Kindergarten und Schulen sind auch in kurzen Wegen gut erreichbar.
Ausstattung
-Fernwärmeheizung
-Iso-Kunststofffenster
-schöner heller Wohn-Essbereich
-Westbalkon mit Ausblick ins Grüne
-Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-getrenntes WC
-praktischer Abstellbereich
-Kellerabteil
-Garagenstellplatz im naheliegndenden Garagenhaus