Beschreibung

Wohnen & leben in der Altstadt,
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia!

Die Wohnanlage:

- Ansprechende & hochwertige Wohnanlage besticht mit modernen und durchdachten Designelementen
- Bekanntes & renommiertes Architekturbüro:
Berschneider + Berschneider
- Fassade in altstadttypischen Pastelltönen gehalten
- Praktische Größe der Anlage – 26 kleinere und größere Wohnungen
- Nachhaltig und sparsam – Zentrale gasbefeuerte Heizungsanlage als BHKW mit elektronischer Außentemperatursteuerung
- Baujahr 2020

Die Wohnung:

- Wohnen & leben in der Altstadt. Hochwertige Wohnung in den neuwertigen Gerberhöfen
- Wohnbereich: Hell & freundlich durch große Fensterfront, Wohnfläche ca. 94 m²
- Durch die nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche wird ein harmonischer Raum erschaffen, der ideal für geselliges Beisammensein ist
- Wohn & Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geschützte Loggia in Südausrichtung bietet Privatsphäre & Ruhe
- Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer bietet eine angenehme Umgebung
- Modernes Badezimmer in Vollausstattung
- Großer Eingangsbereich
- Abstellraum mit viel Platz
- Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung: Holztüren in voller Raumhöhe, schöner Echtholz Parkett Eiche, absperrbare Holz Alu-Fenster in 3-fach Verglasung
- Raffstores mit kompletter Verdunkelung, Beleuchtung & Lampen bleiben auf Wunsch in der Wohnung

Sonstiges:

- TG-Stellplatz auf Wunsch
- Hausverwaltung ID+ Immobiliendienste GmbH –
gut verwaltet und in Neumarkt ansässig
- Bezug nach Vereinbarung

Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 37,1 kWh, BHKW, 2020

Fazit: Wer den Charme des Wohnens in der Altstadt schätzt, ein
architektonisch besonderes Zuhause sucht und eine große 3
Zimmer Wohnung mit Loggia möchte, hat JETZT eine super
Gelegenheit!