Objekt-ID: HCXWXQKR / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012312
Kleines Reiheneckhaus in Zirndorf
90513 Zirndorf
Objekt-ID: HCXWXQKR / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012312
Kleines Reiheneckhaus in Zirndorf
90513 Zirndorf
Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
241 m²
Zimmer
3,5
Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 241 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 329.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1935 |
| letzte Modernisierung | 2010 |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Bodenbelag |
Dielen Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 25.02.2026 |
| gültig bis | 24.02.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1935 |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 188,10 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Vom gefliesten Flur gelangen Sie in die große und helle (zwei Fenster) Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Gleich nebenan befindet sich das Wohnzimmer. Im Obergeschoss findet man ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad vor. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und verfügt über zwei Räume, die man optimal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen kann. Im Keller befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne und WC. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Zusätzlich findet man im Anbau genügend Platz für Motorräder bzw. Fahrräder oder Gartenutensilien. Das Garagendach wurde auch ausgebaut und schafft somit weiteren Stauraum.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Dieses kleine und gemütliche Reiheneckhaus befindet sich sehr zentral aber jedoch in ruhiger Lage gelegen in Zirndorf, in der Hirtenackerstrasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Hallen- bzw. Freibad sind auch ganz in der Nähe.
Fazit: eine zentrale aber dennoch ruhige Wohngegend mit allen Vorzügen !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
-Gaszentralheizung (2010)
-Iso-Kunststofffenster (2002)
-Dach bereits neu gedeckt und ausgebaut
-zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
-schöner kleiner Garten
-Doppelgarage mit großem zusätzlichen Abstellbereich
Anzeigen / Werbepartner
