Objekt-ID: KXUUQWNT / Anbieter-Objekt-ID: NMMS14-8-K
Schön wohnen ...
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: KXUUQWNT / Anbieter-Objekt-ID: NMMS14-8-K
Schön wohnen ...
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2,5
Frau Iris Schafhausen 004991811299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 10,34 m² |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | vermietet |
| Kaufpreis | 295.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 2003/2004 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Baujahr (Haus) | 2003/2004 |
Beschreibung
Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet.
In der Mörikestraße sorgen die Wohnungen für einen behaglichen Wohnkomfort in idyllischer Wohnlage in City-Nähe.
Großzügig und offen gestaltet sich der geplante Grundriss. Highlight der Wohnung ist das gemütliche Wohnen, Essen und Kochen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank). Angrenzend befindet sich idealerweise ein kleiner Abstellraum.
Der sonnige Balkon in geschützter Ausrichtung lädt zu entspannenden Stunden ein.
Schlafen und Bad ergänzen die Räumlichkeiten in dieser Etage.
Zweites Highlight ist das über die Wendeltreppe erreichbare Studio. Hier sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt: Platz findet sich hier für Schlafen, Hobby und Arbeiten.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten bietet eine gepflegte Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz sind dem Objekt zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 03 / 2024 vermietet.
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Lage
„Glück entsteht oft durch Aufmerksamkeit in kleinen Dingen.“
Wilhelm Busch (1832 – 1908)
Das Zitat besitzt zeitlich unbegrenzt Gültigkeit und dient uns gleichermaßen als Leitspruch für Ihre neue Wohnung - denn: ein ganzes Gebäude besteht aus vielen Einzelheiten, auch der Lage!
Der Stadtteil Mühlen ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort. Über allem thront schützend das Neumarkter Wahrzeichen – die Burgruine Wolfstein. Die Mörikestraße liegt unterhalb der romantischen Wolfsteinburg am nordöstlichen Stadtrand von Neumarkt.
Mühlen ist von einem Leben in Naturnähe geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur drei Kilometer entfernt und schnell erreichbar.
Ausstattung
+ 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität
+ Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
+ Elektrische Rollos (Balkon-/Terrassentürelemente)
+ Sämtliche Fenstertüren absperrbar
+ Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
+ Flachduschwanne mit Klarglasdusche
+ Video-Sprechanlage mit Monitor
+ Polierter Serizzo-Granit im Treppenhaus
+ Kellerabteil - abschließbar, mit Licht und Steckdose
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