Objekt-ID: MXWSQAZH / Anbieter-Objekt-ID: NMGS7k-22
Exklusives Penthouse in Top Lage
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: MXWSQAZH / Anbieter-Objekt-ID: NMGS7k-22
Exklusives Penthouse in Top Lage
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
1.310 €
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3
Frau Iris Schafhausen 09181 - 1299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 124 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 56,68 m² |
| Stellplätze | 4 |
| verfügbar ab | 1. August 2025 |
| Kaltmiete | 1.310,00 € |
| Warmmiete | 1.780,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Kaution | 4.440,00 € |
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | gepflegt |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Freiplatz Tief-Garage |
| Baujahr (Haus) | 2011 |
Beschreibung
Moderne, zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: In der Gießereistraße 7 ist in grüner Umgebung ein anspruchsvolles Wohn-Ensemble mit hochwertigen Wohnungen entstanden.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertiges Parkett, große Fensterflächen und ausgewählte Fliesen in Wohnen/Küche, Diele und Bad. Schöne Dinge inspirieren hier das Leben. Die Grundrisse sind klug geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Wohn-Ensemble "Gießereistraße 7" überzeugt mit seiner durchgängig hohen Bauqualität auf der ganzen Linie. Jedes Detail wurde durchdacht, alle Elemente sorgfältig ausgewählt und auf Dauerhaftigkeit geprüft.
Eine Einbauküche ist bereits integriert.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Zwei abschließbare Kellerabteile, zwei TG-Stellplätze sowie zwei oberirdische Stellplätze schließen sich der Wohnung an.
Der monatliche Nutzungsabschlag für die Einbauküche in Höhe von 50 Euro ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
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Lage
Vom Oberen Tor der Neumarkter Altstadt gelangt man in südöstlicher Richtung auf die Ingolstädter Straße. Linkerhand befindet sich die Gießereistraße.
Auf einem Teil ehemaliger Äcker ist ein modernes Wohnensemble entstanden – die „Gießereistraße 7“.
Dank der zentrumsnahen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Ebenfalls in Laufweite sind Schulen, qualifizierte Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie selbst ist nach Südwesten ausgerichtet.
Ausstattung
+ 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität
+ Hochwertige Böden
+ Rollläden – elektrisch steuerbar
+ Innentüren mit Oberlicht
+ Wohnen mit Kaminofenanschluss
+ Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
+ Handtuchheizkörper, Wanne und Flachduschwanne mit Klarglasdusche im Bad
+ Radio in Bad und WC
+ Möblierung im Garderobenbereich
+ Absperrbare Fenstertüren zu Balkonen / Terrassen
+ Markise im Wohnbereich
+ Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
+ Lift / barrierefreie Zugänge
+ Zwei Kellerabteile - abschließbar, mit Licht und Steckdose
+ Zwei TG-Stellplätze mit großem Tor
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