Objekt-ID: NQULCFSX / Anbieter-Objekt-ID: NMSCHW20-5
Urbanes Wohnen mit Altstadtflair
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: NQULCFSX / Anbieter-Objekt-ID: NMSCHW20-5
Urbanes Wohnen mit Altstadtflair
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
1.130 €
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Frau Iris Schafhausen 09181 - 1299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 98 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 11,7 m² |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 1.130,00 € |
| Warmmiete | 1.440,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Kaution | 3.570,00 € |
| Baujahr | 2017 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Baujahr (Haus) | 2017 |
Beschreibung
Moderne, zeitlos schöne Architektur in urbaner Wohnlage: In der Schwesterhausgasse/Wolfsgasse ist ein anspruchsvolles Wohn-Ensemble mit hochwertigen Wohnungen entstanden.
Die insgesamt 27 Wohneinheiten gliedern sich in vier Häuser, die über die Tiefgarage miteinander verbunden sind.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertiges Parkett, große Fensterflächen und ausgewählte Fliesen in Bad, WC und Wirtschaftsraum. Schöne Dinge inspirieren hier das Leben. Die Grundrisse sind klug geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Altstadt Ensemble "Wolfsgasse" überzeugt mit seiner durchgängig hohen Bauqualität auf der ganzen Linie. Jedes Detail wurde durchdacht, alle Elemente sorgfältig ausgewählt und auf Dauerhaftigkeit geprüft.
Eine nachhaltige Bauweise im zukunftsweisenden Energiekonzept KfW-55-Standard ermöglicht ein modernes Wohnen inmitten der Altstadt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Eine komplette Einbauküche ist im Mietobjekt enthalten.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich der Wohnung an.
Der monatliche Nutzungsabschlag für die Einbauküche in Höhe von 60 Euro ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
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Lage
Im Zentrum unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich das Altstadt Ensemble Wolfsgasse mit seinen 27 stilvollen Wohnungen.
Etwa 350 m sind es von der Wolfsgasse zum Rathaus – Mittelpunkt der Altstadt und gleichzeitig des Oberen und Unteren Marktes.
Die Altstadt ist von einem historischen Leben geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in zwei Minuten erreichbar, der Neue Markt ist nur zehn Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
•Hochwertige Parkettböden in Eiche in allen
Wohn-/Ess-/Schlaf-/Kinder- und Arbeitszimmern sowie Fluren
•Fenster und Fenstertüren in Eiche massiv mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug=0,6)
•Rollos an allen Fenster und Fenstertüren; elektrisch bedienbar bei allen Fenstertüren
•Komplette Einbauküche
•Bad mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand
•Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
•Satellitenanlage (ohne Receiver) auf Leasingbasis oder Kabelanschluss über Kabel Deutschland
•Barrierefreier Lift von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
•Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung in allen Räumen
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