Objekt-ID: RXRWXKAP / Anbieter-Objekt-ID: 1255 (1/2198)
Beliebte Nordstadtlage Maxfeld! Vermietete 2-Zi.-ETW mit SW-Balkon + TG-Duplexparker!
90409 Nürnberg
Objekt-ID: RXRWXKAP / Anbieter-Objekt-ID: 1255 (1/2198)
Beliebte Nordstadtlage Maxfeld! Vermietete 2-Zi.-ETW mit SW-Balkon + TG-Duplexparker!
90409 Nürnberg
Kaufpreis
309.000 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.
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Wofür nutzen wir Ihre Daten?
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Analyse-Tools und Tools von Drittanbietern
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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Hinweis zur verantwortlichen Stelle
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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Auskunft, Sperrung, Löschung
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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Verarbeitendes Unternehmen
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | ab sofort |
| Kaufpreis | 309.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | gepflegt |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Duplex-Garage |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 25.01.2024 |
| gültig bis | 24.01.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 74,1 |
Beschreibung
Die ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen stammt aus dem Baujahr 1995. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand. 2024 wurde der Aufzug erneuert, 2025 die Heizung.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2024 vermietet.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. OG (Lift vorhanden) und bietet mit rund 69 m² eine großzügige Wohnfläche. Zu den Vorzügen gehören die schöne Aufteilung mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, dem Südwestbalkon (rund 11 m²) und die sonnige Küche. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Zum Eigentum gehören ein Tiefgaragen-Duplexparker (oberer Platz) und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Beliebte Lage in der Nordstadt. Die U-Bahn-Haltestelle Maxfeld ist nur wenige Gehminunten entfernt, ebenso der Stadtpark, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Lokale. Auch die Altstadt ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Wohn-, Schlafzimmer und Flur Laminatboden
- weiße Kunststoff-Isofenster (Jalousien)
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- große Südwestloggia
- Küche hellgraue Bodenfliesen und Eckfenster
- Bad raumhoch hellgrau gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Innentüren Eiche hell furniert
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 324,-- € inklusive Heizung für die Wohnung und 48,-- € für den Tiefgaragen-Duplexparker.
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390