Objekt-ID: XSVDCFRK / Anbieter-Objekt-ID: A5486
Helles Wohnerlebnis mit Kamin und großzügigen Fensterfronten! Wendelstein
90530 Wendelstein
Objekt-ID: XSVDCFRK / Anbieter-Objekt-ID: A5486
Helles Wohnerlebnis mit Kamin und großzügigen Fensterfronten! Wendelstein
90530 Wendelstein
Kaufpreis
244.000 €
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Kirsch & Haubner Kirsch & Haubner Immobilien 09181/82 65
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Kirsch & Haubner Immobilien GmbHBahnhofstraße 7 und Dammstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Willi Kirsch, Matthias Haubner, Franz-Josef KirschHandelregister
NeumarktRegisternummer: HRB 15303
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 98 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Kaufpreis | 244.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 1988 |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplatzart |
Garage |
| Art | Bedarf |
| Baujahr (Haus) | 1988 |
Beschreibung
Die Wohnung/Wohnanlage:
- Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur
- Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann
- Ein Wohntraum unter hohen Decken
- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlofen
- Balkon mit Südausrichtung
- 3 Zimmer – ca. 98 m² Wohnfläche
- Große Wohnküche mit Einbauküche inklusive
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Separates WC
- Einzelgarage auf Wunsch (16.000,- EUR)
- Praktisches & Nützliches: Kellerabteil, Fahrradraum, Waschkeller
- Bezug sofort möglich
Sonstiges:
- Erfahrene & langjährige Hausverwaltung:
Gertraud Stadlbauer-Meyer
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, Gas, 139 kWh, Klasse E, 1989
Fazit:
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Charme suchen, die Vorzüge vom Markt Wendelstein schätzen und bald loslegen möchten, dann haben Sie JETZT eine perfekte Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
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Lage
Die Lage:
Wendelstein, wo ländliche Idylle auf urbanen Komfort trifft.
Eine charmante Marktgemeinde, umgeben von Natur und gleichzeitig mit einer perfekten Anbindung an das pulsierende Nürnberg
- Markt Wendelstein
- Ruhige Wohnlage – entspanntes Wohnen in einer gepflegten Nachbarschaft
- Zentrale Anbindung – Stadt Nürnberg schnell erreichbar
- Familiäre Atmosphäre – perfekt für Familien, Paare und Ruhesuchende
- Einkauf & Alltag nah – Supermärkte, Bäcker und Ärzte schnell erreichbar
- Beste Verkehrsanbindung – Autobahn A6, A9 und ÖPNV sorgen für kurze Weg
- Freizeit & Erholung – Wandern, Radfahren und viele aktive Vereine im Ort
- Kulturelle Vielfalt – Märkte, Feste und Veranstaltungen – bekanntes Jazz Open Air
Sonstige Angaben
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.