Objekt-ID: YSMQCFDC / Anbieter-Objekt-ID: 1238 (1/2180)
Nähe Marienbergpark! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Südloggia + TG
90411 Nürnberg
Objekt-ID: YSMQCFDC / Anbieter-Objekt-ID: 1238 (1/2180)
Nähe Marienbergpark! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Südloggia + TG
90411 Nürnberg
Kaltmiete
805 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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Gordon House, 4 Barrow St, Dublin 4, Ireland
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IP-Adresse
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Vereinigte Staaten von Amerika, Singapur, Taiwan, Chile
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 67,13 m² |
| Zimmer | 2 |
| verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Kaltmiete | 805,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.415,00 € |
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | gepflegt |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 23.10.2017 |
| gültig bis | 22.10.2027 |
| Baujahr (Haus) | 1993 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 81,7 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die architektonisch ansprechend gestaltete Wohnanlage wurde 1993 erstellt. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist von gepflegten Grünanlagen umgeben. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, (Lift vorhanden). Sie punktet mit hellen Räumen und einer guten Aufteilung. Die rund 10 m² große Loggia ist südlich ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, für den 60,-- € anfallen, und Kellerabteil.
Es können Möbel von der Vormieterin abgelöst werden, u.a. ein IKEA-Pax-Kleiderschrank, der Badezimmerschrank, weiße Vitrinen im Wohnzimmer.
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Lage
Ziegelstein, wenige Kilometer nördlich der Innenstadt, zählt zu den beliebtesten Lagen. Die kurze Anbindung zum Zentrum sowie zur BAB-Anschlussstelle Nürnberg-Nord und die nah gelegene U-Bahn-Haltestelle gehören ebenso zu den Vorzügen wie die guten Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.
Durch die unmittelbare Nähe zum Marienbergpark ergeben sich vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.
Ruhige Seitenstraße, die vorwiegend von Anliegern genutzt wird.
Ausstattung
- Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Parkettboden
- Flur raumhoher, weißer Einbauschrank als Abstellraum
- große Küche mit Essplatz und hellem Linoleumboden
- Einbauküche mit grauen Fronten
- Holzisoliergalsfenster, teils mit Jalousien
- helle Naturholztüren
- Bad raumhoch weiß gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- schöne Südloggia hell gefliest, teils überdacht, mit weißer Markise
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Sonstige Angaben
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 220,-- € inklusive Heizkosten.
Die Wohnung kann ab dem 01.06.2026 bezogen werden.
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390