Beschreibung

Ein traumhaftes Familiendomizil präsentiert sich hier direkt am Dorfplatz im Stadtteil Pölling unserer Jurastadt Neumarkt.

In einem großen und gepflegten Grundstück gelegen bettet sich das Wohnhaus harmonisch ein - geschützt vom Garten her ausgerichtet und großzügig von der Hofeinfahrt mit der dazugehörigen Doppelgarage.

Architektonisch perfekt durchdacht fungieren die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Lebensmittelpunkt Wohnen und Leben mit einem hohen Maß an Ausstattung.

Schon die Diele heißt die Besucher herzlich willkommen. Offen, hell und durchdacht eingeteilt bieten die integrierten Einbauschränke nicht nur eine optische Aufwertung, sondern einen perfekten alltäglichen Nutzen in Form von gehobener Funktionalität und praktischem Dasein.

Wohnen, Essen und Kochen sind offen geschnitten. Dabei laden die großen Fensterflächen zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Die hochwertige Einbauküche ist mit inbegriffen und bietet sämtliche Elektrogeräte für alle Gourmet-Freunde.

Die sonnenverwöhnte Terrasse ist großzügig und geschützt ausgerichtet. Der Ausblick ist weitläufig in den großen Gartenbereich.

Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume ergänzen die Etage.

Bis ins Detail geplant beeindruckt das Treppenhaus mit seinen Glastrennwänden und einem großen Dachfensterband. Dadurch ist dieses absolut tagesbelichtet und gewährt zu allen Räumen kurze Wege.

Das Elternschlafzimmer dient als solches und hat gleichzeitig den Zugang zur eigenen Ankleide. Weiter geht es Richtung Badezimmer, welches ebenso vom Flur aus begehbar ist. Eine eigene Wellnessoase bietet hier eine wohltuende Tagespflege mit abgetrenntem WC.

Zwei ebenfalls gut geschnittene Kinderzimmer ergänzen die Etage. Hier gibt es ein eigenes Kinderbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Sämtliche Schlafräume haben einen Zugang zu der zweiseitig umlaufenden Dachterrasse, die für alle Bewohner des Hauses einen Rückzugsort mit eigener Privatsphäre bietet.

Das Untergeschoss ist teilweise unterkellert. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer finden hier passend Platz für Vorrat, Technik und Diverses.

Eine Doppelgarage schließt sich dem Wohnhaus an.