Beschreibung

Die im Jahr 2011 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Dormitz und bietet mit rund 94 m² Wohnfläche, dreieinhalb Zimmern und einem 306 m² großen Grundstück ein Zuhause mit Platz für individuelle Wohnvorstellungen. Der eigene Garten mit Terrasse schafft zusätzlichen Raum im Freien. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die separate Küche mit Einbauküche. Die weiteren Zimmer verteilen sich auf die obere Etage. Dort befindet sich unter anderem ein Durchgangszimmer, das derzeit als Büro und Ankleide genutzt wird. Ein zusätzliches kleines Zimmer bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt die Raumaufteilung.

Der Garten mit Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Platz für Erholung, gemeinsame Stunden und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einer kleinen Abstellkammer über einen großzügigen Kellerraum, der sich für verschiedene Nutzungszwecke anbietet. Die Kellerflächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.

Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Erker und gedämmter Dachbodendecke. Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit Holzoptik auf der Innenseite stammen aus dem Baujahr 2011 und sind mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Korkböden und Fliesen, Holzdecken sowie furnierte Innentüren in Holzoptik ergänzen die Ausstattung. Die Beheizung und zentrale Warmwasserversorgung erfolgen über eine Flüssiggasheizung. Der zugehörige Gastank befindet sich im Garten und ist vertraglich gebunden.

Die ursprünglich als Doppelgarage geplante Garage verfügt derzeit über ein Garagentor. Die Möglichkeit zur Nachrüstung eines zweiten Garagentors besteht. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Mit 3,5 Zimmern, eigenem Garten und zusätzlichen Nutzflächen eignet sich die Doppelhaushälfte insbesondere für Paare, kleinere Haushalte und Eigennutzer, die ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen und die vorhandenen Räume individuell nutzen möchten.