Beschreibung

Dieser im Jahr 1972 errichtete Bungalow bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche und einem ca. 464 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die Immobilie verfügt über viereinhalb Zimmer und überzeugt insbesondere durch die großzügige und praktische Aufteilung auf nur einer Ebene. Vom hellen Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, während ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer), die Küche und das Badezimmer das durchdachte Raumkonzept abrunden. Damit eignet sich das Haus sowohl hervorragend für Familien als auch für Menschen, die langfristig komfortabel und ohne Treppen wohnen möchten.

Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen und Wünsche umfassend umzusetzen. Die vorhandene Raumstruktur bildet hierfür eine gute Grundlage. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1997 und 2001 erneuert. Das Badezimmer stammt aus den 1990er Jahren. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, deren Brenner im Jahr 2024 erneuert wurde. Das Dach wurde Ende der 80er Jahren neu errichtet und gedämmt (ehemals Flachdach).

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Felder des Nürnberger Knoblauchslands und können den Tag im Liegestuhl ausklingen lassen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Vorrat oder Stauraum. Die dazugehörige Einzelgarage mit elektrischem Tor rundet das Immobilienangebot ab.

Interesse? Rufen Sie gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.