Objekt-ID: EKKDSPEZ / Anbieter-Objekt-ID: NBGSIED9
Wohnen mit Weitblick - zur Renovierung
90480 Nürnberg
Objekt-ID: EKKDSPEZ / Anbieter-Objekt-ID: NBGSIED9
Wohnen mit Weitblick - zur Renovierung
90480 Nürnberg
Kaufpreis
335.000 €
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Frau Iris Schafhausen 004991811299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 102 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 11,34 m² |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 335.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Alternativ |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Freiplatz Tief-Garage |
| Baujahr (Haus) | 1967 |
Beschreibung
Großzügig in der Wohnfläche und bestens geplant im Grundriss präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Stadtteiles Zerzabelshof in Nürnberg.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus älteren Baujahres, punktet jedoch durch die seitliche Ausrichtung und dessen Tageslichtfaktoren zu jeder Zeit.
Die Räumlichkeiten sind im derzeitigen Zustand dem Alter entsprechend und können somit nach den eigenen Wünschen renoviert werden.
Die Grundrissaufteilung erstreckt sich idealerweise im Süden und Westen mit Wohnen, Balkon und Küche.
Drei Schlafräume – eines davon ebenfalls mit Balkonzugang – sind gut geschnitten und können gut möbliert werden.
Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen den Wohnungsgrundriss.
Ein abschließbares Kellerabteil mit Fenster, ein TG-Stellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz schließen sich der Wohnung an.
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Lage
Der Stadtteil Zerzabelshof – auch Zabo genannt – liegt im Osten Nürnbergs. Er ist geprägt von zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Zabo besitzt einen gewachsenen Ortskern mit traditionsreichen Gasthäusern, netten Cafés und gemütlichen Kneipen sowie hübschen kleinen Läden.
Der nahe gelegene Reichswald lädt zu jeder Jahreszeit zu wunderschönen Spaziergängen oder zum Radfahren ein. Wer in Zabo lebt, der hat die Natur vor der Haustür mit allen Annehmlichkeiten einer urbanen Lage.
Bäcker, Metzger, Apotheke, Super- oder Getränkemarkt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Zerzabelshof ist über den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und S-Bahn gut zur Innenstadt angebunden.