Neumarkter Immobilien Börse
Objekt-ID: EXQVHBCK / Anbieter-Objekt-ID: NMIK5a-1_K

Kompakt und durchdacht

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Kaufpreis 187.000 €
Wohnfläche 38 m²
Zimmer 1

Frau Iris Schafhausen 09181 - 1299

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Wohnfläche 38 m²
Zimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Balkon / Terrassenfläche 3,44 m²
Stellplätze 1
verfügbar ab frei werdend
Kaufpreis 187.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 2015
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Tief-Garage
Baujahr (Haus) 2015

Beschreibung

Wunderbar von den Grünanlagen des Weißenfeldplatzes umgeben, die in die Parkanlagen des Ludwigshain münden, liegt das Ensemble „Klosterhof“. Der alte Baumbestand und die historischen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude verleihen dem gesamten Quartier ein einmaliges Flair.

Ein Leben mit Anspruch garantiert diese 1-Zimmer-Wohnung. Eine stilsichere Architektur verbindet sich hier mit hochwertiger Bauqualität.

Mit seinen Räumlichkeiten bietet dieses sonnige Refugium alle Voraussetzungen für ein entspanntes urbanes Wohnen. Das Apartment im Erdgeschoss ist nach Osten hin ausgerichtet und öffnet sich mit breiter Fensterfront zum baubestandenen grünen Areal. Die Diele bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine gehobene Ausstattung in Wohnung und Haus, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Der Klosterhof ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialen umgesetzt und bis ins Detail durchdacht.

Eine Einbauküche ist integriert.

Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich der Wohnung an.

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Lage

Kompakt, stilvoll und durchdacht: Im Klosterhof unserer Jurastadt Neumarkt sind 16 hochwertige Appartements entstanden.

Das Pfalzgrafenschloss mit angrenzendem Park bildet zusammen mit dem Schlossweiher und dem Ludwigshain ein attraktives Erholungsgebiet mit einmaligem Flair in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier.

Etwa 450 m sind es von der Wohnanlage zum Rathaus – Mittelpunkt der Altstadt und gleichzeitig des Oberen und Unteren Marktes.

Die Altstadt ist von einem historischen Leben geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in zwei Minuten erreichbar, der Neue Markt ist nur zehn Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

+ 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität

+ Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung

+ Innentüren in weiß

+ Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw. Türelementen und Dachflächenfenstern

+ Video-Sprechanlage mit Monitor

+ Verbrauchsarme Heizung mit Wärmepumpe und Gasbrennwerttechnik

+ Hochwertige Schiffsboden-Echtholzparkett- und Fliesenböden

+ Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen

+ Bad mit Flachduschwanne und hochwertiger, rahmenloser Ganzglasdusche, Handtuchheizkörper und Einbaumöbel

+ Komplette Einbauküche mit allen Elektrogeräten

+ Lift / barrierefreie Zugänge

+ Kellerabteil - abschließbar, mit Licht und Steckdose

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Frau Iris Schafhausen 09181 - 1299

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF