Neumarkter Immobilien Börse
Objekt-ID: FCVWPUVQ / Anbieter-Objekt-ID: AG8062347

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Nürnberg Thon

90425 Nürnberg

Warmmiete 1.290 €
Wohnfläche 81 m²
Zimmer 3

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 81 m²
Zimmer 3
Ab-Datum 01.10.2026
max. Personen 3
Warmmiete 1.290,00 €
Kaution 2.180,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 122

Beschreibung

Miete 1290,00 inklusive 200,00 als Nebenkostenvorauszahlung, zuzüglich Strom und Internet zur Selbstanmeldung durch den Mieter. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 70,00 mit angemietet werden.

Zur Vermietung steht eine große, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Nürnberg-Nord.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Betritt man die Wohnung, befindet man sich im Flur mit separatem WC und Stauraum. Dieser führt in den hellen und offenen Wohnbereich der mit Essecke, einem Lesebereich sowie einer Wohnlandschaft und einem XXl Flatscreen ausgestattet ist.
Von hieraus betritt man den großen Balkon der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, sodass man optimal die Sonnenstunden genießen kann.

Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Schlafzimmer. Beide haben große Kleiderschränke und ein Doppelbett.

Das 2. Schlafzimmer wurde bis dato als Kinderzimmer genutzt, wäre aber auch als Homeoffice denkbar.

Die Wohnung eignet sich auf Grund des Grundrisses außerdem hervorragend als Berufstätigen WG.

Die Küche ist wie der Rest der Wohnung voll ausgestattet. Als Besonderheit ist hier die eigene Waschmaschine, der Geschirrspüler sowie die große Kühl-Gefrierkombination hervorzuheben.

Ein Eigener Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann ebenfalls mit angemietet werden.

Man erreicht sowohl die Nürnberger Innenstadt, als auch den Flughafen und Erlangen innerhalb weniger Minuten.

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Ausstattung

Balkon, Boxspringbett, Doppelbett, Fliesenboden, Fernseher, Einbauküche, gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Kabel/SatTV, Küche, Mikrowelle, Laminat, Schlafsofa, Telefonanschl., Waschmasch., separate Küche, Gäste-WC, Zentralheizung, WG-geeignet, Wannenbad, PKW-Stellplatz

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Sonstige Angaben

möbliert, Aufzug, Mehrfam.haus, Neu renoviert
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 122 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 13.12.2018
Gültig bis 12.12.2028
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1984

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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