Objekt-ID: FNACBDRS / Anbieter-Objekt-ID: ALTUM3
Charmante Gewerbefläche in Bestlage am Marktplatz
90518 Altdorf
Objekt-ID: FNACBDRS / Anbieter-Objekt-ID: ALTUM3
Charmante Gewerbefläche in Bestlage am Marktplatz
90518 Altdorf
Kaltmiete
1.955 €
Nutzfläche
115 m²
Frau Iris Schafhausen 004991811299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Nutzfläche | 115 m² |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 1.955,00 € |
| Warmmiete | 2.255,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Aussen-Courtage | 1,19 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Kaution | 5.865,00 € |
Beschreibung
Eine traditionsreiche Gewerbefläche steht zur Neuvermietung in absoluter Spitzenlage von Altdorf.
Das Ladenlokal besticht durch seinen historischen, charmanten Charakter und seine hervorragende Sichtbarkeit im Herzen der Altstadt.
Auf einer großzügigen Gesamtfläche von rund 115 Quadratmetern bieten diese Räumlichkeiten flexiblen Platz für Ihr individuelles Geschäftskonzept.
Viele Jahre lang war hier eine stark frequentierte Filiale des bekannten Backhaus Fuchs beheimatet. Der Standort ist dadurch bei den Bürgern fest als Anlaufstelle etabliert und garantiert Ihrem neuen Unternehmen von Tag eins an eine hohe Bekanntheit und erstklassige Kundenfrequenz.
Das charmante Gebäude fügt sich perfekt in das idyllische Stadtbild ein und verleiht Ihrem Konzept ein einladendes Ambiente.
Entsprechende Gestaltungs- und Umbaumaßnahmen können gerne vor Ort besprochen werden.
Die monatliche Miete wird zuzüglich der gesetzl. MwSt. in Höhe von 19 % berechnet.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der absoluten Herzkammer von Altdorf.
Der historische Marktplatz ist der zentrale Treffpunkt für Anwohner, Kunden und Touristen.
Die umliegende, etablierte Nachbarschaft aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern sorgt für eine kontinuierliche, hohe Passantenfrequenz.
Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich in direkter Umgebung, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Ausstattung
Top-Sichtbarkeit
Große Schaufensterfronten direkt zum belebten Marktplatz sorgen für optimale Werbemöglichkeiten und viel Tageslicht im Verkaufsraum.
Flexible Nutzung
Die Aufteilung der rund 115 Quadratmeter lässt sich flexibel anpassen – ideal für ein Café, eine Tagesbar, ein Feinkostgeschäft, eine stilvolle Boutique oder auch als repräsentative Praxis- bzw. Bürofläche.
Außenbereich
Ein besonderes Highlight für den Sommer – großzügige Freiflächen für eine Außenbestuhlung oder Warenpräsentation direkt vor dem Objekt können unkompliziert von der Stadt Altdorf angemietet werden.
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