Beschreibung

Das Grundstück:
- Hervorragende Gelegenheit für den privaten Investor bzw. etablierten Bauträger
- Ruhiges, sonniges Grundstück in gepflegter Umgebung
- Guter, rechteckiger Zuschnitt ohne Gefälle
- Ca. 1.098 m² Grund – ca. 44 m x 25 m
- Genehmigter Plan durch bekanntes Architekturbüro Theo Nutz aus Neumarkt
- Architekturbüro ist u.a. auf Bauträger-Objekte spezialisiert
- 2 Häuser mit insgesamt 12 Wohnungen, Aufzug und Tiefgarage
- Pro Haus jeweils 6 Wohnungen mit dem identischen Grundriss
- Gesamt-Wohnfläche ca. 681,86 m²
- Tiefgarage mit 12 Kfz-Stellplätzen inkl. 1 behindertengerechten Stellplatz
- Jede Wohnung hat ein zugewiesenes Kellerabteil
- Gefragte, durchdachte 1,5-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbäder
- Alle Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon und guter West-Ausrichtung
- Erdgeschoss: A01/B01: 3 Zimmer, Tageslichtbad, Terrasse + Privatgarten, ca. 71,58 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: A02/B02: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Terrasse + Privatgarten ca. 55,97 m² Wohnfläche
GmbH
- 1. Obergeschoss: A03/B03: 3 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, ca. 71,58 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss: A04/B04: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, ca. 55,97 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: A05/B05: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, ca.50,36 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: A06/B06: 1,5 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, ca. 35,47 m² Wohnfläche
- Baubeginn kurzfristig möglich

Fazit:
Wer ein Grundstück in Neumarkt zur Bebauung sucht, den genehmigten Plan mit den durchdachten Grundrissen schätzt sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"