Beschreibung

3 Lagerhallen mit 4- Zimmer Dienstwohnung

- Neumarkt, Gewerbegebiet Dreichlinger Straße
- Etablierter nachgefragter Gewerbestandort mit gewachsener Nutzung
- Flexibel, für viele Branchen geeignet
- Ebenerdige Andienung
- Gute und schnelle Erreichbarkeit
- Nutzfläche Hallen ca. 247 m²
- Raumhöhe Hallen ca. 3,40 m bis 4,00 m
- Einfahrtshöhe ca. 2,85 m
- Funktionale und verlässliche Flächen mit großzügigen Hallentiefen und vernünftigen Rangiermöglichkeiten
- Zusätzliches Außenlager auf Wunsch
- Wohnfläche 4-Zimmer- Wohnung ca. 94 m²
- Saniert in 2014/2015
- Parkett- und Teppichböden, Bad mit Wanne und Oberlichte
- Gäste-WC
- Einbauküche inkl.
- Frei November / Dezember 2026
- Staffelmiete
- Kaltmiete 1.450,-- EUR + 100,-- EUR Nebenkosten + MwSt.
- In den Nebenkosten von 100,-- EUR sind die Heizkosten NICHT enthalten. Weiter vom Mieter selbst zu zahlen sind Strom, Wasser/Abwasser, Kaminkehrer
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Provision: 1 Kaltmiete + MwSt.
- Energieausweis in Vorbereitung