Neumarkter Immobilien Börse
Objekt-ID: GRAPKLEP / Anbieter-Objekt-ID: 4563

Atelier- / Praxis- / Büro- / Ladenräume ...

90762 Fürth

Kaufpreis 340.000 €
Gesamtfläche 139 m²
Zimmer 3

Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711

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Nutzfläche 139 m²
Gesamtfläche 139 m²
Bürofläche 139 m²
Zimmer 3
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 340.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr 1980
Baujahr (Haus) 1980

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Ladenfläche beträgt ca. 86,7 m² mit direktem Zugang zum Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,97 Meter.

Die jeweiligen Flächen können Sie variabel unterteilen.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z. B.:

Laden / Atelier
Agentur- / Vertriebsbüro mit Schauraum
Praxis
Anwaltskanzlei
Steuerberatungsbüro
Architektur- / Ingenieurbüro
Versicherungsbüro etc.

Zum Objekt gehört ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Angaben und ein ausführliches Exposé.

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Lage

zentral
zwischen Stadthalle und Rathaus
am Rande des Altstadtviertels St. Michael
Nähe U-Bahn bzw. Bushaltestelle
ein Standort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege ...
hier finden Sie einfach alles, was Sie täglich brauchen in unmittelbarer Nähe -

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis vom 17. Juni 2024 mit folgenden Angaben: Gas Endenergie 109,9 kWh, Strom Endenergie 31,6 kWh, Bj. Gebäude 1980, Bj. Wärmeerzeuger 2018

Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711

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