Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Fürth – Modern, nachhaltig und familienfreundlich

Wohnung 14 – ca. 122 m², 4 Zimmer + Balkon:

Die Diele (10,84 m²) bietet einen großzügigen Empfangsbereich und verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (43,06 m²) ist der Mittelpunkt der Wohnung – lichtdurchflutet und perfekt für gemeinsame Stunden.
Das Schlafzimmer (17,34 m²) überzeugt mit seiner ruhigen Lage und viel Platz für Schränke.
Die beiden Kinderzimmer (11,74 m² und 12,44 m²) sind ideal geschnitten – als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Das Bad (6,64 m²) präsentiert sich modern und komfortabel, ergänzt durch ein separates WC (2,04 m²).
Zwei Abstellräume (4,25 m² und 2,16 m²) bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Balkon (14,36 m² / 50 % angerechnet) rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger:

§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5%

Wohnvielfalt für jede Lebensphase
Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.

Besonderer Fokus auf Familienfreundlichkeit
Mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen – also rund einem Viertel aller Einheiten – wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.

Das Projekt im Überblick:

- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- 45 moderne Eigentumswohnungen
- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40–141 m² Wohnfläche
- Barrierefrei
- Förderung durch die Stadt Fürth möglich
- Tiefgarage & Fahrradstellplätze
- Aufzüge in allen Gebäuden
- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz