Ihre Atelier- / Praxis- / Büro- / Ladenräume...
90762 Fürth
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Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Gesamtfläche | 139 m² |
| Ladenfläche | 87 m² |
| Bürofläche | 139 m² |
| Zimmer | 3 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 1.795,00 € |
| Warmmiete | 2.160,00 € |
| Nebenkosten | 365,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. |
| Baujahr | 1980 |
| Baujahr (Haus) | 1980 |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Ladenfläche beträgt ca. 86,7 m² mit direktem Zugang zum Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,97 Meter.
Die jeweiligen Flächen können Sie variabel unterteilen.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z. B.:
Laden / Atelier
Agentur- / Vertriebsbüro mit Schauraum
Praxis
Anwaltskanzlei
Steuerberatungsbüro
Architektur- / Ingenieurbüro
Versicherungsbüro etc.
Zum Objekt gehört ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Angaben und ein ausführliches Exposé.
Lage
zentral
zwischen Stadthalle und Rathaus
am Rande des Altstadtviertels St. Michael
Nähe U-Bahn bzw. Bushaltestelle
ein Standort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege ...
hier finden Sie einfach alles, was Sie täglich brauchen in unmittelbarer Nähe -
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis vom 17. Juni 2024 mit folgenden Angaben: Gas Endenergie 109,9 kWh, Strom Endenergie 31,6 kWh, Bj. Gebäude 1980, Bj. Wärmeerzeuger 2018
Ein Teil der Bilder wurde auf Wunsch des Eigentümers und aus Gründen der Diskretion mit KI bearbeitet.