Neumarkter Immobilien Börse
Objekt-ID: GYZAVKAQ / Anbieter-Objekt-ID: 4600

Ihre Atelier- / Praxis- / Büro- / Ladenräume...

90762 Fürth

Kaltmiete 1.795 €
Gesamtfläche 139 m²
Zimmer 3

Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Gesamtfläche 139 m²
Ladenfläche 87 m²
Bürofläche 139 m²
Zimmer 3
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaltmiete 1.795,00 €
Warmmiete 2.160,00 €
Nebenkosten 365,00 €
Aussen-Courtage 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Baujahr 1980
Baujahr (Haus) 1980

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Ladenfläche beträgt ca. 86,7 m² mit direktem Zugang zum Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,97 Meter.

Die jeweiligen Flächen können Sie variabel unterteilen.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z. B.:

Laden / Atelier
Agentur- / Vertriebsbüro mit Schauraum
Praxis
Anwaltskanzlei
Steuerberatungsbüro
Architektur- / Ingenieurbüro
Versicherungsbüro etc.

Zum Objekt gehört ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Angaben und ein ausführliches Exposé.

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Lage

zentral
zwischen Stadthalle und Rathaus
am Rande des Altstadtviertels St. Michael
Nähe U-Bahn bzw. Bushaltestelle
ein Standort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege ...
hier finden Sie einfach alles, was Sie täglich brauchen in unmittelbarer Nähe -

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis vom 17. Juni 2024 mit folgenden Angaben: Gas Endenergie 109,9 kWh, Strom Endenergie 31,6 kWh, Bj. Gebäude 1980, Bj. Wärmeerzeuger 2018

Ein Teil der Bilder wurde auf Wunsch des Eigentümers und aus Gründen der Diskretion mit KI bearbeitet.

Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711

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