Helle 2,5-Zi.-ETW im Herzen von Hersbruck
91217 Hersbruck
Helle 2,5-Zi.-ETW im Herzen von Hersbruck
91217 Hersbruck
Sparkasse Nürnberg Herr Dieter Kohl 0911/230-3244
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| separate WCs | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 289.000,00 € |
| Hausgeld | 360,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1991 |
| letzte Modernisierung | 2015 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Kabel / Sat-TV | |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 31.01.2022 |
| gültig bis | 30.01.2032 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1991 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 136,93 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die großzügige 2,5-Zi.-ETW befindet sich im 1. OG (mit Lift) einer schön gestalteten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes, zum Bahnhof rechts der Pegnitz sind es nur 5 Gehminuten.
Die Wohnung bietet mit ca. 90 m² Lebensraum und hellen Räumen eine schöne Atmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der geräumige Wohn-/Essbereich mit der gut eingefügten Küche (EBKÜ inkl.) mit Abstellraum dar. Das gut bemessene Schlafzimmer wird durch einen abgeteilten Bereich (Ankleide oder Arbeitsbereich) ergänzt. Ein komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss stellt einen weiteren Pluspunkt dieser interessanten Wohnung dar. Als Abrundung der Flächen bietet die ETW ein separates Gäste-WC und einen freundlichen Eingangsbereich mit praktischem Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung wird durch einen TG-Stellplatz abgerundet und steht sofort zum Bezug frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Hersbruck - zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts d. Pegnitz und zum Einkaufen. Schön gestaltete Wohnanlage mit begrüntem Innenhof - sehr gute Infrastruktur - alles Dinge des täglichen Lebens in gut erreichbarer Nähe - landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
ca. 90 m² Wohnfläche - 1. OG mit Lift - 2,5 Zi. - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich (EBKÜ inkl.) - Bad mit Wanne und Dusche - sep. Gäste-WC - praktischer Abstellraum - helle freundliche Räume - Bj. 1991 - ca. 2015 teilrenoviert (neue Böden) - guter Zustand - TG-Stellplatz - sofort frei