Beschreibung

Wohltuend und gemütlich lässt es sich hier in diesem wunderbaren Scheunenumbau wohnen und leben.

Im Nordwesten des Ortsteiles Unterferrieden der Gemeinde Burgthann gelegen befindet das Anwesen in einer Anliegerstraße, gut platziert mit kurzen Wegen.

Das überschaubare Grundstück ist ideal für Landliebhaber, die einen kleinen aber feinen Garten bevorzugen.

Das Wohnhaus selbst ist für den täglichen Bedarf pfiffig geschnitten.

Der Eingangsbereich erschließt sich im Untergeschoss. Hier gibt es außerdem einen Technikraum für die Heizung sowie den Zugang zum Nebengebäude, welches als Stauraum/ Keller dient.

Das Erdgeschoss auf, verschiedenen Ebenen, bietet großzügig Platz für Kochen/Essen/Wohnen mit Zugang zum Garten. Offen und doch voneinander getrennt können dabei Funktionalität und Nutzen bestens kombiniert werden.

Ein Gäste-WC ergänzt die Etage.

Das Obergeschoss punktet mit einem großes Schlafzimmer und angrenzender Ankleide. Mit wenig Aufwand könnte die Ankleide auch in ein Kinderzimmer umfunktioniert werden.

Daneben liegt ein weiterer Schlafraum, der idealerweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Komplett ausgestattet ist das Tageslichtbad gut geplant mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Weiteren Wohnraum gibt es im ausgebauten Spitzboden. Der offen geschnittene Vorraum bietet sich als Rückzugsort an.

Das angrenzende Zimmer ist individuell möblierbar (Kind/Arbeiten/Gast).

Ein kleiner Carport schließt sich dem Wohnhaus an.