Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was ein Zuhause ausmacht: klare Räume, eine angenehme Atmosphäre und das Gefühl, sofort ankommen zu können.

Schon beim Eintreten öffnet sich der großzügige Flur und gibt den Blick frei auf helle, freundliche Zimmer. Die sanft grauen Bodenfliesen wirken modern und zurückhaltend, die weißen Türen sorgen für ein ruhiges, harmonisches Gesamtbild. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht, sodass die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm wirkt.

Rechts vom Eingang befindet sich ein separates Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Links liegt das moderne Bad mit Echtglasdusche, Ablageflächen, einer komfortablen Sitzmöglichkeit und einem Anschluss für die Waschmaschine – funktional, gepflegt und einladend.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Im Februar erhält die Wohnung eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten (ohne Kühlschrank), sodass hier ein frischer, moderner Mittelpunkt des Wohnens entsteht. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt ins gemütliche Schlafzimmer (als halbes Zimmer angerechnet), das mit seinen sanften Dachschrägen und der angenehmen Raumhöhe Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.

Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Bezug ist ab Februar 2026 möglich. Zudem wurde die Fassade modernisiert. Der Engergieausweis zeigt noch den alten Stand auf.

Auch das Wohnumfeld trägt viel zur Lebensqualität bei: ein ruhiger, gewachsener Stadtteil mit kurzen Wegen, guter Nachbarschaft und allem, was man im Alltag braucht und verbunden mit bequemer Anbindung an die Stadt.

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter keine Haustiere wünscht.