Objekt-ID: LCCYCPAE / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012550
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nbg-Sündersbühl
90431 Nürnberg
Objekt-ID: LCCYCPAE / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012550
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nbg-Sündersbühl
90431 Nürnberg
Kaufpreis
139.000 €
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Sparkasse Nürnberg Frau Clarissa Sonnleithner 0911 230-1731
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 139.000,00 € |
| Hausgeld | 267,67 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Mieteinnahmen ist | 5.520,00 € |
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Kabel / Sat-TV | |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 12.04.2025 |
| gültig bis | 11.04.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1973 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 98,20 |
Beschreibung
Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufen instand gehalten wird. Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem über den sanierten Aufzug erreichen.
Die Wohnung selbst verfügt über ein innenliegendes Badezimmer sowie einem Wohn-/Schlafraum und einer Küche. Die Diele und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd/West Balkon.
Hier hat man genügend Platz um zu Verweilen und die Sonne zu genießen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das vorhandene Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt 267,67 € davon sind ca. 158,50 € auf den Mieter umlegbar. Die Wohnung ist seit ca. 1 1/2 Jahren vermietet und die aktuelle Miete der Wohnung beträgt 420,00 €. Der Stellplatz wird zusätzlich mit 40,00€ vermietet.
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Lage
Die angebotene Einzimmerwohnung befindet sich in gut angebundener Lage - in Nürnbergs westlichem Stadtteil Sündersbühl.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglich-keiten des täglichen Bedarfs können ebenso bequem zu Fuß erreicht werden, wie die naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn Haltestelle Maximilianstraße erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, auch eine Bushaltestelle liegt um die Ecke. So sind Sie in kurzer Zeit am Nürnberger- oder auch am Fürther Hauptbahnhof.
Sollten Sie per Auto unterwegs sein, gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Frankenschnellweg.
Fazit: Kurze Wege egal wohin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Baujahr ca. 1973
- 2. Obergeschoss
- Fernwärme
- Aufzug
- Süd/West Balkon
- Innenliegendes Bad mit Badewanne
- Kunststofffenster
- Stellplatz im Freien
- Kellerabteil
- Abstellraum
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