Beschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in Nürnberg-Schniegling und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch ihre kompakte und funktionale Aufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnkonzept auf überschaubarem Raum und eignet sich insbesondere für Käufer, die eine bereits vermietete Wohnung erwerben möchten.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Bereiche der Wohnung erschlossen werden. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Geradeaus öffnet sich der kombinierte Wohn- und Schlafbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einem kompakten Raumkonzept. Eine kleine Küchenzeile ist direkt in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine praktische Nutzung der vorhandenen Fläche.

Vom Wohn- und Schlafbereich aus besteht außerdem Zugang zur Loggia. Diese erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht hier ein angenehmer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist seit April dieses Jahres vermietet. Damit bietet sie insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit, eine bereits vermietete Wohneinheit in Nürnberg zu erwerben.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als kompakte 1-Zimmer-Einheit mit funktionalem Grundriss, Aufzug, eigener Loggia und einem attraktiven Ausblick ins Grüne.