Objekt-ID: NAGNDSED / Anbieter-Objekt-ID: 340
4 ETW z. Ausbau f. Trockenbauer
92260 Ammerthal
Objekt-ID: NAGNDSED / Anbieter-Objekt-ID: 340
4 ETW z. Ausbau f. Trockenbauer
92260 Ammerthal
Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche
400 m²
Zimmer
16
Immobilien Ritter e.K. Firma 004991814405588
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immobilien Ritter e. K.Bahnhofstr. 4
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Manfred Ritter, Dipl. Betriebswirt (FH)Handelregister
NürnbergRegisternummer: HRA 13249
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE133212951Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf., PLZ 92318, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 400 m² |
| Zimmer | 16 |
| Schlafzimmer | 12 |
| Badezimmer | 4 |
| Balkon / Terrassenfläche | 4 m² |
| Stellplätze | 10 |
| Kaufpreis | 290.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
290000
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | projektiert |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung |
Alternativ |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Baujahr (Haus) | 1988 |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein früheres Fitness-Studio und im 1. OG mit 3 Wohnungen, die die Eigentümern behält. Die Miteigentumsanteile von EG + UG, mit 400 m² Fläche lassen sich in 4 Wohnungen umbauen. Zwei Wohnungen haben Balkon und zwei Gartennutzung.
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Lage
Das Haus, mit großem Grundstück, genügend Stellplätzen, befindet sich in der Ortsmitte, am Südhang, mit unverbaubarem Überblick übers Tal.
Ausstattung
Die für das Fitness-Studio erforderlichen Sanitäreinrichtungen müssen entfernt werden. Fenster- und Türöffnungen sind vorzunehmen, zwei Balkone anzubauen.
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Sonstige Angaben
Die vier Wohnungen würden sich für einen Trockenbauer optimal als Mietobjekt zur Kapitalanlage oder auch zum schnellen Verkauf eignen.