Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Kohlenhofstraße in Nürnberg überzeugt mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein komfortables Wohngefühl schafft.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts „Kohlenhof 60“, dessen Fertigstellung im Jahr 2025 war. Sie ist bequem und barrierearm sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.

Die komfortable Erreichbarkeit und moderne Bauweise machen die Wohnung ideal für alle, die besonderen Wert auf Zugänglichkeit und Wohnkomfort legen.

Eichenparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster bieten darüber hinaus einen guten Schall- und Wärmeschutz.

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und ausgewählten Armaturen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus die Wohnräume bequem erreichbar sind.

Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank bietet und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.

Direkt gegenüber der Eingangstür liegt der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Eine Tür zum Flur ermöglicht zugleich eine klare räumliche Abgrenzung und zusätzliche Privatsphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in das hochwertig ausgestattete Badezimmer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Vorräte oder saisonale Utensilien.

Diese Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung in attraktiver Nürnberger Lage – ideal für alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort in einem neu errichteten Zuhause suchen.