Objekt-ID: NQVXDNCW / Anbieter-Objekt-ID: 3312
Koffer packen und einziehen! Neuwertige 3-Zimmer - Erdgeschosswohnung in Roth
91154 Roth
Objekt-ID: NQVXDNCW / Anbieter-Objekt-ID: 3312
Koffer packen und einziehen! Neuwertige 3-Zimmer - Erdgeschosswohnung in Roth
91154 Roth
Kaufpreis
330.000 €
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 78,02 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 330.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Baujahr | 2022 |
| Verkaufstatus | offen |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 14.09.2032 |
| Baujahr (Haus) | 2022 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 20.00 |
| Primär-Energieträger | UMWELTWAERME |
Beschreibung
Neuwertige, kleine Wohnanlage mit 6 Wohnungen
kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich 15 Einheiten in 3 Häusern
Energieeffiziente KfW 55-Bauweise
Ohne Barriere - Erdgeschosswohnung
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten
Badezimmer und separater Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer und Büro, bzw. Kinderzimmer
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Stadt Roth:
- Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Roth
- Einwohner ca. 28.000
- Metropolregion Nürnberg am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Aldi, Lidl, DM etc.)
- Grund-, Haupt- und Mittelschule, Gymnasium, Berufsschule und Kitas/Kindergärten, Bäcker/Metzger, Post, Banken
- Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung
- Anschluss Bundesstraße 2 über Rednitzhembach und Roth
- Regional-Express-Zügen nach München über Augsburg oder Ingolstadt
- S-Bahn Linie 2 über Roth und Büchenbach
- Lokalbahn Roth-Hilpoltstein
- Nürnberg ca. 25 km entfernt, zum Flughafen Nürnberg ca. 35 km
- Stadtbücherei, Kulturfabrik und Jugendhaus
- Naherholungsgebiet Rothsee, Altmühltal viele Freizeitmöglichkeiten
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.stadt-roth.de.
Ausstattung
KfW 55-Standard:
- energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
- kontrollierte Wohnraum-Be- und Entlüftungsanlage
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Parkettböden in den Räumen
Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne
Gäste WC mit Dusche
Anzeigen / Werbepartner
