Modernes Wohnen in ruhiger Bestlage
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Modernes Wohnen in ruhiger Bestlage
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Frau Iris Schafhausen 09181 - 1299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 58 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Balkon / Terrassenfläche | 20 m² |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | 1. September 2025 |
Kaltmiete | 760,00 € |
Warmmiete | 980,00 € |
Nebenkosten | 150,00 € |
Kaution | 2.490,00 € |
Baujahr | 2022 |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Gartennutzung | |
barrierefrei | |
unterkellert | ja |
Baujahr (Haus) | 2022 |
Beschreibung
Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet. Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und gibt ihren Bewohnern das Gefühl, einen Platz zu haben, an dem man gerne zu Hause ist.
In der Wildbadstraße sind nahe der Altstadt neun moderne Eigentumswohnungen entstanden. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das gesamte Haus ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht – mit barrierefreien Zugängen.
Eine Einbauküche ist bereits integriert und kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss mit einem eigenen Gartenanteil und ist über die Tiefgarage bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Gartenschrank, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz schließen sich der Wohnung an.
Lage
Am Rande des Zentrums unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in der Wildbadstraße.
Etwa 20 Minuten sind es fußläufig von hier zum Rathaus – Mittelpunkt der Altstadt und gleichzeitig des Oberen und Unteren Marktes.
Die Altstadt ist von einem historischen Leben geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Neue Markt ist nur rund 25 Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
+ Moderner, überdachter Eingangsbereich mit Design-Briefkastenanlage
+ Lift / barrierefreie Zugänge
+ Energieeffizienz KfW 55 + EE – Fortschrittlich und kostensparend: Garantierter Bau und Wärmedämmung nach BEG (Stand 01.07.2021)
+ LTM-Thermo-Lüfter: Niedrige Energiekosten durch Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertheizung
+ Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Hochwertige Fliesen- und Echtholzparkettböden
+ Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Design-Bäder mit Superplandusche und Glaskabine
+ Hochwertige Elektroinstallation
+ Rollos – elektrisch steuerbar
+ Videosprechanlage mit Farbmonitor, Rauchmelder und vieles mehr
+ Kellerabteil abschließbar, mit Licht und Steckdose
+ TG-Stellplatz mit abschließbarer Doppelsteckdose (E-Auto, E-Bike, Staubsauger)