Beschreibung

DAVEit – Digitales Angebotsverfahren

Aufgrund der großen Nachfrage erfolgt die Preisfindung für diese Immobilie über unser digitales Angebotsverfahren DAVEit.

ONLINE – BEQUEM – TRANSPARENT – FAIR – ANONYM

Weitere Informationen zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie unter:
https://remax-herzogenaurach.de/de/daveit

Startpreis: 120.000 €

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1905 befindet sich in zentraler Lage von Herzogenaurach. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist gut erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie Potenzial für eine schrittweise Modernisierung und individuelle Gestaltung. Das Haus eröffnet Käufern die Möglichkeit, Renovierungsmaßnahmen nach und nach umzusetzen und die Immobilie langfristig an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Das 1. und 2. Obergeschoss sind derzeit vermietet.

- Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das Erdgeschoss kann sofort bezogen und besichtigt werden!

- 1. Obergeschoss
Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

- 2. Obergeschoss
Das zweite Obergeschoss bietet 2 Zimmer, die sich beispielsweise als Jugendzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das 1. und 2. Obergeschoss ist vermietet und kann derzeit nicht besichtigt werden!

Untergeschoss
Kleiner Kellerraum - Teilunterkellert

Heizungsversorgung
Die Immobilie verfügt über zwei Etagenheizungen. Eine Heizungsanlage befindet sich im Erdgeschoss und versorgt diese Etage. Die zweite Heizungsanlage befindet sich im ersten Obergeschoss und versorgt das erste und zweite Obergeschoss.