Neumarkter Immobilien Börse
Objekt-ID: QKMMZUEH / Anbieter-Objekt-ID: 70399 (1/703)

Exklusive Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse

90518 Altdorf b. Nürnberg

Kaltmiete 1.150 €
Wohnfläche 92 m²
Zimmer 3

Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

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Wohnfläche 92 m²
Gesamtfläche 92 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
verfügbar ab 01.05.2026
min_mietdauer.min_dauer JAHR
Kaltmiete 1.150,00 €
Nebenkosten 200,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 3.000,00 €
Baujahr 2021
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche offene Küche
Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
möbliert zum Teil
Abstellraum
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 25.04.2019
gültig bis 24.04.2029
Baujahr (Haus) 2021
Wertklasse A+
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 27
Primär-Energieträger Gas

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Premium-Ausstattung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein besonderes Wohnambiente. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Komfort und Privatsphäre schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden, privaten Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die exklusive Nolte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Genießen der warmen Jahreszeit.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 50,– € monatlich angemietet werden können und komfortables sowie sicheres Parken gewährleisten.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Private Terrasse mit eigenem Gartenanteil und neuem Sichtschutz
Exklusive Nolte Einbauküche
Helle, großzügige Räume
Moderne Ausstattung
Zwei Tiefgaragenstellplätze (je 50,– €)

Diese Wohnung vereint exklusives Wohnen, Komfort und Lebensqualität in idealer Weise.

Frei ab dem 01.05.2026

Bei Interesse BITTEN wir Sie unseres Selbstauskunft auszufüllen, diese finden Sie auf unserer Homepage unter www.ottmann-immobilien.de unter dem BUTTON VERMIETUNG.
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Lage

Direkt in Altdorf, Nürnberger Straße

Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

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