Objekt-ID: UDUKKSKP / Anbieter-Objekt-ID: P1464
*Kapitalanlage - 3-Familien-Haus - Unterasbach - ruhige Lage - Grundstück zus. bebaubar*
90522 Oberasbach
Objekt-ID: UDUKKSKP / Anbieter-Objekt-ID: P1464
*Kapitalanlage - 3-Familien-Haus - Unterasbach - ruhige Lage - Grundstück zus. bebaubar*
90522 Oberasbach
Kaufpreis
995.000 €
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1393 m²
Zimmer
6
Bum Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K. Kurt R. Bum
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Bum Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.Goldbachstraße 11
90480 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Kurt M. BumHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 10548
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE133352568Berufsaufsichtsbehörde
Immobilienmaklertätigkeit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO: Stadt Nürnberg Ordnungsamt, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, www.nuernberg.de/internet/ordnungsamt/. Ab 2020 IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Wohnimmobilienverwaltertätigkeit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO: IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.393 m² |
| Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 995.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis. |
| Baujahr | 1935 |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 10.06.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Wertklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109,00 |
| Baujahr (Haus) | 2020 |
Beschreibung
* Ruhig gelegenes, teilvermietetes 3-Familien-Haus mit 3 Garagen und zusätzlich mit EFH bebaubarem Grundstück.
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Lage
* Ortsteil Unterasbach.
* Ruhige Lage.
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) vorhanden.
Ausstattung
* Massivbauweise, Anbau Holzkonstruktion.
* Massiv- und Holzbalkendecken.
* Wärmedämmverbundsystem a.d. Westseite.
* Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik, 2020 erneuert).
* Warmwasserbereitung zentral über Gas.
* Kunststoff- bzw. Holz-Fenster mit Isolierverglasung.
* Rollläden, bzw. Außenjalousien bzw. Verdunklungsrollos.
* Unterschiedliche Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, PVC, Teppich) in den Wohnungen.
* Bäder mit Fenstern, im EG und 1. OG mit Wanne, DG als Duschbad.
* Waschmaschinenstellplätze im Keller.
* Kellerabteile.
* Keller mit Ausgang zum Garten.
* 3 Garagen.
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Sonstige Angaben
* Das Grundstück wäre teilbar. Für den hinteren Grundstücksteil wurde vor ein paar Jahren eine Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Ein-Familien-Haus/-häuser gestellt und positiv beschieden.
*Energieausweis: Verbrauch, Gas, WW Enthalten, Bj. 2020, D, Kennwert: D.
* Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de