Objekt-ID: UGKFESXS / Anbieter-Objekt-ID: 4679
1a Sichtlage ! Gut eingeführtes Restaurant inkl. Inventar ...
90579 Langenzenn
Objekt-ID: UGKFESXS / Anbieter-Objekt-ID: 4679
1a Sichtlage ! Gut eingeführtes Restaurant inkl. Inventar ...
90579 Langenzenn
Kaufpreis
545.000 €
Gesamtfläche
240 m²
Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Nutzfläche | 240 m² |
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Gastrofläche | 240 m² |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 545.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 1997 |
| Baujahr (Haus) | 1997 |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine komplett eingerichtete Gastronomiefläche eines gut eingeführten Chinalokals mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m² im Erdgeschoss.
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten ...
Ob als Kapitalanlage oder zur Fortführung eines eigenen Gastronomiekonzeptes – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start.
Die Räumlichkeiten werden einschließlich des gesamten Inventars übergeben und sind auf den Betrieb eines Restaurants bestens vorbereitet.
Die Ausstattung:
Der großzügige Gastraum mit Thekenbereich
Schankanlage und Kühltheke
professionell umfangreich ausgestattete Großküche
chinesischen Gasherd
Entenbrater
mehrere Kühl- und Tiefkühlräume
Haubenspülmaschine
Spülbereiche
Dunstabzug
zahlreiche Edelstahl-Arbeitsflächen
Fettabscheider
Die Aufteilung:
separater Büroraum
Großküche
Gastraum ca. 78 Sitzplätze
Außenbereich ca. 16 Außenplätze
großzügige Lagerflächen
ein eigener Bierkühlraum
Lagerraum
Heizraum
Keller
Gäste- und Personaltoiletten
Das Objekt ist bis zum 30.08.2026 noch verpachtet.
Die Nettomiete beträgt derzeit EUR 3.000,00 zzgl. Nebenkosten.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Gastronomen ...
Eine komplett ausgestattete Gastronomiefläche in zentraler Lage – mit der Möglichkeit, den Betrieb ohne größere Investitionen fortzuführen.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
zentral –
gut frequentiert – mit guter Infrastruktur …
Ein Standort mit idealen Voraussetzungen für Gastronomie, Café oder andere Dienstleistungsbetriebe.
gute Rundumversorgung sowie kurzen Wegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Arztpraxen und weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine gute Kundenfrequenz.
Der Bahnhof Langenzenn sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Fürth, Nürnberg und Neustadt a. d. Aisch gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt.