Objekt-ID: VEPUFPUK / Anbieter-Objekt-ID: 6146
Sehr schöne 2-Zimmer mit Balkon in Nbg.-Südstadt, grenzt an Baustelle!
90459 Nürnberg
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Objekt-ID: VEPUFPUK / Anbieter-Objekt-ID: 6146
Sehr schöne 2-Zimmer mit Balkon in Nbg.-Südstadt, grenzt an Baustelle!
90459 Nürnberg
Netto-Kaltmiete
750 €
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Die Kluge Immobilien GmbH Herr Klaus E. Kluge (0911) 950 78 78
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Die Kluge Immobilienges. mbHMoritzbergstr. 37
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dipl.-Bauing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. Klaus E. KlugeHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12779
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg Ordnungsamt, 90403 Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 48 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 6 m² |
| verfügbar ab | 1.11.2023 |
| Netto-Kaltmiete | 750,00 € |
| Nebenkosten | 160,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Innen-Courtage | 2 NM € |
| Kaution | 1.725,00 € |
| Baujahr | 1943 |
| Zustand | gepflegt |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 20.09.2026 |
| gültig bis | 19.09.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1943 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme Dampf |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 100 |
Beschreibung
ACHTUNG: DERZEIT IN DER NACHBARSCHAFT BAUMAßNAHMEN!
In einem renovierten Mehrfamilienhaus befindet sich diese zweckmäßig geschnittene helle 2 Zimmer-Wohnung im 3.OG.
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Lage
- Nürnberg Südstadt
- Nähe Aufsessplatz
- Unmittelbar an der Fussgängerzone
- U-Bahnhaltestelle in drei Minuten zu Fuß erreichbar
Ausstattung
sämtliche Wände neu weiß gestrichen
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
-Balkon nach Osten ausgerichtet, aber jetzt Blick auf die Baugrube
- Küchenzeile ist vorhanden und kann pro Monat für € 50,- angemietet oder abgekauft werden.
Außerdem können noch folgende Möbelstücke übernommen werden:
1. Bett € 75,-
2.Teppich Schlafz. €20,-
3. Waschmasch. € 200,-
4. Sofa €50,-
5. Stehtisch Wozi € 30,-
6.Schreibtisch € 30,-
7. Schuhregal und Garderobe, Badschrank, TV Tischgeschenkt
8. Kallax-Regal € 10,-
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Sonstige Angaben
Zur Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir um Zusendung einer E-Mail mit einer kurzen Vorstellung ihrer Person unter info@die-kluge-immo.de.
Neben den Nebenkosten in Höhe von € 90,- sind die Heiz- und Warmwasserkosten der Fernheizung direkt an die N-Ergie zu entrichten. Es fallen ca. € 70,-- pro Monat für Heizung und Warmwasseran.
Aufgrund der nahegelegenen Baumaßnahmen ist der Vermieter bereit die Kaltmiete um € 100,- pro Monat während der Dauer der Baumaßnahmen zu reduzieren.
Die Kaltmiete während der Bauzeit: € 650,- + € 70,- als Vorauszahlung für sonstige Betriebskosten.
Die Heizkosten zahlt der Mieter selbst an N-Ergie wegen der Beheizung mit Fernheizung.
Außerdem trägt der Mieter noch seine individuellen Stromkosten selbst.