Objekt-ID: WWYZVAMZ / Anbieter-Objekt-ID: ANS30-2
Attraktives Renditeobjekt als Komplettpaket - 10 Wohnungen + Gewerbeeinheit
90518 Altdorf
Objekt-ID: WWYZVAMZ / Anbieter-Objekt-ID: ANS30-2
Attraktives Renditeobjekt als Komplettpaket - 10 Wohnungen + Gewerbeeinheit
90518 Altdorf
Kaufpreis
2.190.000 €
Wohnfläche
1006 m²
Grundstücksfläche
1930 m²
Frau Iris Schafhausen 004991811299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 1.005,7 m² |
| Grundstücksfläche | 1.930 m² |
| verfügbar ab | vermietet |
| Kaufpreis | 2.190.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1990 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Baujahr (Haus) | 1990 |
Beschreibung
Haupthaus
+ Baujahr 1990
+ Betonfundament
+ Außenwände in Leichtziegel LHLZ
+ Außenputz in Kalkzementputz
+ Trennwände in Hochlochziegel HLZ, Kalksandstein KSL; Brandwände in Kalksandstein KSL
+ Decken in Stahlbeton B25
+ Schwimmender Zementestrich, Industrieestrich
+ Pfettendach aus Schnittholz und Ziegeldeckung
+ Treppen mit Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen
+ Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Holztüren, Sektionaltore
+ Ölzentralheizung mit Stahlheizkessel für den kompletten Komplex
+ Nebengebäude und Stellplätze
Kleines Wohnhaus
+ Baujahr ca. 1927
+ unterkellert mit Außenzugang
Kundenräderlager
+ Baujahr 2022
+ Wandelemente 60 mm PU Hartschaum, beidseitig Stahlblech verzinkt und einbrennlackiert
RAL 9010
+ Tragende Wände Stahlkonstruktion feuerverzinkt
+ Fußboden – monolithischer Stahlbeton flügelgeglättet
+ Dach in Stahlkonstruktion feuerverzinkt mit Dachneigung 1,7°, Stahltrapezblech, Kunststoff
beschichtet RAL 9010, Wärmedämmung 60 mm Mineralfaser, Tragschale Stahltrapezblech
feuerverzinkt
+ Regale sind Eigentum des Mieters
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Lage
Altdorf – 25 km südöstlich von Nürnberg gelegen – ist ein fränkisches Städtchen in wunderschöner Umgebung mit mittelalterlichem Stadtbild und einer reichen Geschichte.
Mit etwa 15 000 Einwohnern bietet die Stadt Altdorf auf seinen rund 48 km2 alles, worüber sich die Anwohner in einem urbanen Wohnort freuen können: hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Ärztliche Einrichtungen, sämtliche Kindertagesstätten und Schuleinrichtungen sowie verschiedenste Freizeitaktivitäten sind dabei selbstverständlich.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal: zur BAB A3 Nürnberg-Regensburg sind es nur 1000 Meter, zum Flughafen und Hafen Nürnberg rund 25 km. Die S-Bahn S2 fährt im 30 Minuten-Takt in die Innenstadt Nürnbergs.