Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Lift aus dem Jahr 1995. Die Wohnanlage wird über Fernwärme versorgt und vermittelt einen gepflegten und soliden Gesamteindruck.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,54 m² und wird durch eine zusätzliche Emporenfläche von ca. 10,86 m² ergänzt, ein Highlight, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und sich harmonisch zum darunterliegenden Wohnbereich öffnet. Dadurch entsteht ein großzügiges und interessantes Raumgefühl.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden aus dem Jahr 2002 ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Abstellzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist weiß gefliest und bietet Raum für die individuelle Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – die Wohnung wurde bereits vollständig geräumt und kann somit nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Die vorhandenen Holz-Isolierglasfenster mit 2-facher Verglasung stammen aus dem Baujahr. Auch die Elektroinstallation entspricht im Wesentlichen dem Baujahr; ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist frei und kurzfristig verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.