Schön geschnittene 2-Zi.-ETW in Nbg.-Zabo
90480 Nürnberg
Schön geschnittene 2-Zi.-ETW in Nbg.-Zabo
90480 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 47,65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 169.000,00 € |
| Hausgeld | 180,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Mieteinnahmen ist | 9.720,00 € |
| Baujahr | 1971 |
| letzte Modernisierung | 2012 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 15.05.2018 |
| gültig bis | 14.05.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1971 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 127,50 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung
Diese schön geschnittene und vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. Obergeschoss zu der Sie bequem mit dem vorhandenen Lift gelangen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Ein angrenzender Abstellbereich bietet genügend Platz für Haushaltsgegenstände.
Das Bad ist mit einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist bereits renoviert. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine große Fensterfront. Gleich daneben ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein KFZ.-Außenstellplatz gleich vor dem
Hauseingang. Die monatliche Kaltmiete für Wohnung und Stellplatz beträgt 620,--€. Der Mieter zahlt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 190,--€. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 810,--€.
Lage
Die angebotene vermietete Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, im Stadtteil Zabo in der Schöpfstraße.
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie bequem und in kurzen Wegen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Zur Buslinie 65 sind es nur ein paar Meter, zu den Buslinien 43 und 44 (in 12 Minuten ist man am Nürnberger Hauptbahnhof) läuft man ca. 300 Meter und auch die S-Bahn erreicht man in ca. 500 Meter.
Für eine optimale Freizeitgestaltung sorgen der naheliegende Lorenzer Reichswald, das Naherholungsgebiet Dutzendteich, der Valznerweiher sowie der Nürnberger Tiergarten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
-Fernwärmeheizung
-Iso-Kunststofffenster
-Parkettboden im Wohnzimmer
-Einbauküche
-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-praktischer Abstellbereich
-Kellerabteil
-KFZ.-Außenstellplatz