Neumarkter Immobilien Börse
Objekt-ID: ARWKWUFV / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/012518

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Feucht

90537 Feucht

Kaufpreis 345.000 €
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 281 m²
Zimmer 4

Sparkasse Nürnberg Frau Sabine Schwemmer 0911/230-2244

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 103 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 281 m²
Zimmer 4
separate WCs 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 06.11.2026
Kaufpreis 345.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Baujahr 1961
Zustand renovierungsbedürftig
Erschliessung voll erschlossen
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Bodenbelag Fliesen
Teppich
Linoleum
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Freiplatz
Gartennutzung
unterkellert ja
Abstellraum
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Ausstelldatum 17.09.2026
gültig bis 16.09.2036
Baujahr (Haus) 1961
Endenergiebedarf 246,80
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1960 in Massivbauweise erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich eine praktisch geschnittene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und kleinem Essbereich und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Hier gibt es einen gemütlichen Kachelofen, welcher von der Küche aus befeuert wird. Dieser müsste mit einem neuen Einsatz versehen werden. Das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres kleines Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein WC.

Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich eine Werkstatt, ein geräumiger Hobby- und Waschkeller mit Ausgang zum Garten sowie der Heizkeller.

Der Garten ist sonnig und pflegeleicht angelegt. Es gibt eine Gartenlaube für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die Immobilie befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten, ordentlichen Zustand.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Videorundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

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Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen, beliebten Wohngebiet von Feucht.

Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.

Sparkasse Nürnberg Frau Sabine Schwemmer 0911/230-2244

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