Beschreibung

Exklusives Wohnerlebnis – Traumhafte Villa in bester Lage

Diese außergewöhnliche Villa vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Anwesen, das mit einer Wohnfläche von rund 293 m² über drei Etagen keine Wünsche offenlässt.
Lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit viel Liebe zum Detail entworfen – diese Immobilie bietet alles, was anspruchsvolle Familien sich wünschen: sechs großzügige Zimmer, hochwertige Ausstattung und ein Ambiente, das sofort begeistert.

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der helle Eingangsbereich führt Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und sorgen für ein einzigartig angenehmes Wohngefühl.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, über 60 m² große Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Obergeschoss überzeugt mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern (ca. 13–24 m²) sowie zwei modernen, hellen Tageslichtbädern.
Aufwendig gestaltete Gauben mit individuellen Glaselementen verleihen den Räumen eine besondere Note und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.

Vielseitiges Untergeschoss mit Einliegerpotenzial

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Büro mit Tageslichtfenster sowie ein angrenzendes Archiv – zusammen rund 54 m² Nutzfläche.
Mit wenigen Anpassungen lässt sich hier ein separater Wohn- oder Arbeitsbereich gestalten. Dank eines eigenen Hauseingangs ist eine Nutzung als Einliegerwohnung, Praxis oder Gewerbefläche problemlos möglich.

Zusätzlich stehen Ihnen weitere typische Kellerräume zur Verfügung – ideal für Lagerung, Technik oder Hobbyzwecke.

Gartenparadies & Außenanlagen

Der weitläufige, größtenteils uneinsehbare Garten ist ein wahres Refugium für Natur- und Gartenliebhaber. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für Erholung oder Familienaktivitäten.

Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, helle und großzügige Räume sowie ihre erstklassige Lage. Ideal für Familien, die Wert auf Stil, Privatsphäre und ein repräsentatives Zuhause legen.