Beschreibung

Lager- & Produktionshalle mit ebenerdiger Andienung

Die Fakten:
- Etablierter und stark nachgefragter Gewerbestandort mit gewachsener industrieller Nutzung
- Funktionale und verlässliche Flächen mit großzügigen Hallentiefen und vernünftigen Rangiermöglichkeiten
- Sofort frei
- Gute, schnelle Erreichbarkeit: Postbauer-Heng Bahnhof (Bahnlinie Nürnberg - Regensburg) fußläufig. Ca. 750 m bis zur B 8 (nach Norden und Süden) und 1 KM zur St. 2402 nach Westen (Allersberg und BAB 9)

Die Halle:
- Nutzfläche ca. 560 m²
- Aktuelle Nutzung als Lager- / Fabrikverkauf
- Verbunden oder getrennt mit Halle 1
- Sektionaltor (3,10 m x 4,10 m)
- Ebenerdiger Zugang
- Beheizt mit Gas-Dunkelstrahlerheizsystem und eigenen Zählern
- Schwerlastboden
- Auf Wunsch auch mit Büro und Sanitärbereich

Außenanlagen
- Diverse Kunden- und Mitarbeiter-Parkplätze
- Außenflächen - größtenteils asphaltiert bieten gute Rangiermöglichkeiten

Mietpreis:
- Kaltmiete 2.310,- EUR + Nebenkosten + MwSt. (steigend)

Kaution:
- 2 Monatskaltmieten

Provision:
- 1 Monatskaltmiete + ges. MwSt.

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"