Objekt-ID: VUPDWPZD / Anbieter-Objekt-ID: 1266 (1/2210)
Nibelungenviertel, grün + stadtnah! Freie 3-Zi.-ETW mit Balkon und EBK!
90461 Nürnberg
Objekt-ID: VUPDWPZD / Anbieter-Objekt-ID: 1266 (1/2210)
Nibelungenviertel, grün + stadtnah! Freie 3-Zi.-ETW mit Balkon und EBK!
90461 Nürnberg
Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
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Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Hinweis zur verantwortlichen Stelle
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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4-6 Riverwalk, Citywest Business Campus, Dublin 24, Republic of Ireland
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Adobe Systems Software Ireland Limited
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Verarbeitendes Unternehmen
Google Ireland Limited
Gordon House, 4 Barrow St, Dublin 4, Ireland
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IP-Adresse
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Suchbegriffe
Geografischer Standort
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Europäische Union
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Datenempfänger
Google Ireland Limited, Google LLC, Alphabet Inc
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Vereinigte Staaten von Amerika, Singapur, Taiwan, Chile
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 78,44 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Kaufpreis | 329.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 15.11.2018 |
| gültig bis | 14.11.2028 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Baujahr (Haus) | 1950, saniert 2001, 2002 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 82,9 |
Beschreibung
Die Wohnanlage wurde in den 1950er Jahren errichtet und in den Jahren von ca. 2000 bis ca. 2006 kernsaniert. Es wurde ein Lift eingebaut, der im Zwischengeschoss hält. Saniert wurde u.a. die Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Briefkasten, Haustür, Elektro, Böden, Bad, Türen.
Die freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung. Die geräumige EIngangsdiele bildet den Mittelpunkt, von der alle Räume betreten werden können: das Wohnzimmer mit Südbalkon, Tageslichtbad, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer. Auch der günstig gelegene, großzügige Abstellraum ist über die Diele begehbar.
Der gepflegte Zustand lässt einen Bezug ohne großen Renovierungsaufwand zu.
Die Wohnung ist frei.
Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Das Nibelungenviertel, stadtnah mit grüner Umgebung, zählt aufgrund seiner vielen Vorzüge zu den beliebten Lagen im südlichen Stadtgebiet. Die Grünanlagen Luitpoldhain und Dutzendteich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnhaltestelle, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ruhige Anliegerstraße.
Ausstattung
- Diele, Küche und Abstellraum einheitlich gefliest
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- überdachter Südbalkon zum Innenhof
- weiße Einbauküche
- Bad mit Fenster raumhoch weiß gefliest, mit Badewanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Gas-Etagenheizung im Bad
- helle Holztüren
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Laut Abrechnung 2025 lag das monatliche Wohngeld bei 191,-- € monatlich ohne Heizkosten.
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390