Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1972 bezogen. Es befindet sich in sehr attraktiver und gesuchert Wohnlage im Nürnberger Osten im Stadtteil Laufamholz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein funktionales und gut geschnittenes Wohnkonzept.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche.

Ein Westbalkon im Obergeschoss sorgt für angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend und ergänzt gemeinsam mit der Terrasse den Außenbereich.

Ergänzend stehen Nutzflächen im Keller zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet dabei eine interessante Ausbaureserve und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vergrößerung der Wohnfläche von mind. 20 m².

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Komfort.

Die Immobilie wurde in konventioneller Massivbauweise mit Ziegeleindeckung errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial in guter, gewachsener Wohnlage suchen.